Нельзя просто выбрать подходящий участок, после чего приступить к его застройке. Этому предшествует прохождение государственной экспертизы. В большинстве случаев согласование проектных документов невозможно без отчетов геологов, экологов и геодезистов. Кроме того, стоит также отметить, что инженерно-геодезические изыскания для строительства и прочие исследования – это не просто обязательная процедура, также она приносит инвестору или владельцу ряд серьезных выгод.
Как все проходит
Проводятся инженерно-геологические изыскания для строительства и прочие проверки для того, чтобы получить все требуемые проектировщикам, строителям и другим специалистам данные об участке. Такая информация выступает основой для выполнения расчетов на разных стадиях монтажа строения. С ее помощью весь процесс займет намного меньше времени, при этом в ходе застройки никаких проблем с проверяющими структурами не возникнет.
Стоит отметить, что в рамках инженерных исследований проходят следующие этапы:
-
подготовка (анализ техзадания, изучение материалов из архивов, первичный осмотр местности с целью выбора методов и приборов для изысканий, составление сметы);
-
полевые работы (сюда входит топосъемка местности, бурение скважин, отбор образцов воды, почвы, воздуха и растительности, проведение различных измерений и пр.);
-
камеральные исследования (лабораторные испытания, составление техотчетов и графических материалов, согласование документации в государственных структурах).
Преимущества организации инженерно-исследовательских работ
Грамотно выполненные инженерно-экологические изыскания для строительства и прочие исследования помогут:
-
защитить окружающую среду от неблагоприятного техногенного воздействия;
-
избежать затопления котлована и других аварийных ситуаций;
-
увеличить эксплуатационные характеристики объекта;
-
снизить затраты за счет выбора оптимального фундамента и стройматериалов;
-
определить залежи полезных ископаемых, пригодных для застройки;
-
обустроить колодец или скважину;
-
продумать ландшафтный дизайн;
-
согласовать проектную документацию и т. д.
Как результат, топографическая съемка земельного участка и комплекс других инженерно-исследовательских работ – это необходимая мера, которая поможет инвестору избежать многих проблем во время монтажа любых сооружений. Обратиться в исследовательскую компанию следует абсолютно для всех, кто планирует заняться возведением жилых и нежилых сооружений.